Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Gryneparken 5, Ibsker

Villa · 113 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i IbskerMedian pris/m² for villa i Ibsker (3740, sidste 24 mdr.): 12.342 kr/m² × 113 m².1.394.646 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.835.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,10 pct. siden feb. 2018
226k1,1M2,0M2,9M3,7M1996199920022005200820112014201720202023202621. feb. 2018716.667 kr.I dag · vores estimat1.835.416 kr.Markedet · 1996430.756 kr.Markedet · 1997736.986 kr.Markedet · 1998444.542 kr.Markedet · 1999830.663 kr.Markedet · 2000845.579 kr.Markedet · 2001604.550 kr.Markedet · 2002777.892 kr.Markedet · 20032.251.638 kr.Markedet · 2004918.125 kr.Markedet · 2005961.969 kr.Markedet · 2006857.557 kr.Markedet · 2007805.012 kr.Markedet · 20081.213.394 kr.Markedet · 2009627.828 kr.Markedet · 2010385.217 kr.Markedet · 20111.213.733 kr.Markedet · 20121.633.415 kr.Markedet · 2013440.587 kr.Markedet · 2014503.302 kr.Markedet · 2015554.717 kr.Markedet · 2016797.893 kr.Markedet · 20171.083.896 kr.Markedet · 2018987.055 kr.Markedet · 20191.715.227 kr.Markedet · 20201.564.259 kr.Markedet · 20212.248.813 kr.Markedet · 20221.955.804 kr.Markedet · 20231.836.250 kr.Markedet · 20241.872.862 kr.Markedet · 20251.995.128 kr.Markedet · 20261.896.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2018 · Alm. Salg
716.667 kr.
I dag · vores estimat
1.835.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, familiehandel716.667 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²88 m24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker
3740 Svaneke		141 m²28 m19-09-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker
3740 Svaneke		176 m²144 m25-05-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²668 m16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Strandstien 24, Listed
3740 Svaneke		112 m²1,0 km12-12-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²894 m13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke
3740 Svaneke		100 m²542 m02-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Skovgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²1,3 km01-07-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²828 m25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²934 m05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden