Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Truntestien 18, Kårup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.153 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
2153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 62 m².1.933.594 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.772.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,16 pct. siden maj 2018
126k871k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020246. maj 2018545.000 kr.I dag · vores estimat1.772.095 kr.Markedet · 1992256.060 kr.Markedet · 1993194.184 kr.Markedet · 1994188.604 kr.Markedet · 1995311.860 kr.Markedet · 1996254.634 kr.Markedet · 1997244.528 kr.Markedet · 1998266.414 kr.Markedet · 1999428.420 kr.Markedet · 2000350.176 kr.Markedet · 2001436.170 kr.Markedet · 2002413.354 kr.Markedet · 2003647.652 kr.Markedet · 2004861.304 kr.Markedet · 20051.150.844 kr.Markedet · 20061.138.382 kr.Markedet · 20071.013.452 kr.Markedet · 20081.181.844 kr.Markedet · 2009791.616 kr.Markedet · 20101.221.214 kr.Markedet · 2011913.694 kr.Markedet · 20121.044.204 kr.Markedet · 2013978.918 kr.Markedet · 2014976.500 kr.Markedet · 20151.031.556 kr.Markedet · 2016638.228 kr.Markedet · 2017808.728 kr.Markedet · 2018895.528 kr.Markedet · 2019953.498 kr.Markedet · 20201.131.500 kr.Markedet · 20211.510.630 kr.Markedet · 20222.480.000 kr.Markedet · 20231.731.102 kr.Markedet · 20241.807.734 kr.Markedet · 20252.218.360 kr.Markedet · 20262.307.516 kr.Markedet · 20272.184.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2018 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Truntestien 10, Kårup
4540 Fårevejle		60 m²102 m03-08-20251.425.000 kr.23.750 kr./m²
Truntestien 33, Kårup
4540 Fårevejle		68 m²99 m27-02-20241.775.000 kr.26.103 kr./m²
Truntestien 37, Kårup
4540 Fårevejle		38 m²89 m21-03-20241.225.000 kr.32.237 kr./m²
Truntestien 7, Kårup
4540 Fårevejle		86 m²249 m22-08-20252.275.000 kr.26.453 kr./m²
Truntestien 47, Kårup
4540 Fårevejle		34 m²64 m15-07-20251.350.000 kr.39.706 kr./m²
Nissestien 29, Kårup
4540 Fårevejle		61 m²503 m01-06-20262.495.000 kr.40.902 kr./m²
Fasanbakken 7, Ordrup
4540 Fårevejle		60 m²409 m03-09-20251.785.000 kr.29.750 kr./m²
Rørmosen 26, Kårup
4540 Fårevejle		62 m²668 m19-11-20231.615.000 kr.26.048 kr./m²
Solbakken 7, Ordrup
4540 Fårevejle		64 m²414 m29-07-20251.350.000 kr.21.094 kr./m²
Alfestien 52, Kårup
4540 Fårevejle		58 m²192 m04-01-20261.975.000 kr.34.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden