Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Østervinge 6

Villa · 110 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.648 kr/m².2.500.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervinge gns: 29.331 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.808.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,01 pct. siden apr. 2018
433k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.600.000 kr.I dag · vores estimat2.808.168 kr.Markedet · 1992432.960 kr.Markedet · 1993497.200 kr.Markedet · 1994522.610 kr.Markedet · 1995566.500 kr.Markedet · 1996667.370 kr.Markedet · 1997844.800 kr.Markedet · 1998816.420 kr.Markedet · 1999731.060 kr.Markedet · 2000719.730 kr.Markedet · 2001792.770 kr.Markedet · 2002838.970 kr.Markedet · 2003806.190 kr.Markedet · 2004891.880 kr.Markedet · 2005917.070 kr.Markedet · 20061.084.930 kr.Markedet · 20071.368.950 kr.Markedet · 20081.765.940 kr.Markedet · 20091.453.540 kr.Markedet · 20101.288.760 kr.Markedet · 20111.651.100 kr.Markedet · 20121.425.380 kr.Markedet · 20131.682.340 kr.Markedet · 20141.418.670 kr.Markedet · 20151.443.310 kr.Markedet · 20161.514.480 kr.Markedet · 20171.941.830 kr.Markedet · 20181.528.340 kr.Markedet · 20191.496.110 kr.Markedet · 20201.787.500 kr.Markedet · 20212.062.500 kr.Markedet · 20221.860.430 kr.Markedet · 20232.254.450 kr.Markedet · 20242.046.220 kr.Markedet · 20252.010.250 kr.Markedet · 20261.903.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervinge 15
6700 Esbjerg		110 m²73 m14-07-20243.340.000 kr.30.364 kr./m²
Østervinge 2B
6700 Esbjerg		116 m²52 m14-05-20253.075.000 kr.26.509 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²231 m27-05-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²231 m19-12-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²446 m09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Søndervinge 12
6700 Esbjerg		103 m²55 m07-08-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Kirkegade 183
6700 Esbjerg		109 m²609 m30-05-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Fanøgade 7
6700 Esbjerg		115 m²318 m22-09-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²
Baldursgade 31
6700 Esbjerg		110 m²777 m11-12-20232.440.000 kr.22.182 kr./m²
Svendsgade 46
6700 Esbjerg		113 m²559 m15-12-20232.998.000 kr.26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden