Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Rypevej 93

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.126 kr/m².1.661.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 9.859 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.313.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,44 pct. siden mar. 2018
179k912k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.313.843 kr.Markedet · 1992783.160 kr.Markedet · 1993816.900 kr.Markedet · 1994558.180 kr.Markedet · 1995683.760 kr.Markedet · 1996607.740 kr.Markedet · 1997739.060 kr.Markedet · 1998813.260 kr.Markedet · 1999775.460 kr.Markedet · 2000730.660 kr.Markedet · 2001755.300 kr.Markedet · 2002820.120 kr.Markedet · 2003873.460 kr.Markedet · 2004700.000 kr.Markedet · 2005867.720 kr.Markedet · 2006801.360 kr.Markedet · 20071.024.100 kr.Markedet · 2008954.100 kr.Markedet · 20091.142.680 kr.Markedet · 20101.732.920 kr.Markedet · 20111.100.400 kr.Markedet · 20121.093.680 kr.Markedet · 20131.142.820 kr.Markedet · 20141.098.020 kr.Markedet · 2015976.920 kr.Markedet · 20161.186.500 kr.Markedet · 20171.040.340 kr.Markedet · 20181.180.060 kr.Markedet · 20191.088.920 kr.Markedet · 20201.251.880 kr.Markedet · 20211.383.760 kr.Markedet · 20221.488.480 kr.Markedet · 20231.224.020 kr.Markedet · 20241.786.400 kr.Markedet · 20251.207.220 kr.Markedet · 20261.159.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.313.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 30
7480 Vildbjerg		148 m²174 m18-05-20261.575.000 kr.10.642 kr./m²
Rypevej 97
7480 Vildbjerg		152 m²33 m29-10-20251.445.000 kr.9.507 kr./m²
Rypevej 79
7480 Vildbjerg		150 m²150 m23-09-20241.499.000 kr.9.993 kr./m²
Rypevej 99
7480 Vildbjerg		152 m²59 m11-11-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Rypevej 9
7480 Vildbjerg		150 m²340 m02-12-2025995.000 kr.6.633 kr./m²
Rypevej 49
7480 Vildbjerg		175 m²194 m25-11-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Tranevej 69
7480 Vildbjerg		141 m²219 m04-06-20262.097.000 kr.14.872 kr./m²
Tranevej 51
7480 Vildbjerg		141 m²245 m03-03-20261.700.000 kr.12.057 kr./m²
Ågårdsvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²390 m21-04-20241.567.500 kr.11.117 kr./m²
Fredenslundvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²428 m22-02-20241.450.000 kr.10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden