Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørrebrogade 65

Villa · 83 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 664 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
664 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.524 kr/m².2.146.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 18.702 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.595.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden maj 2018
327k693k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.225.000 kr.I dag · vores estimat1.595.653 kr.Markedet · 1992326.688 kr.Markedet · 1993375.160 kr.Markedet · 1994394.333 kr.Markedet · 1995427.450 kr.Markedet · 1996503.561 kr.Markedet · 1997637.440 kr.Markedet · 1998616.026 kr.Markedet · 1999551.618 kr.Markedet · 2000543.069 kr.Markedet · 2001598.181 kr.Markedet · 2002633.041 kr.Markedet · 2003608.307 kr.Markedet · 2004672.964 kr.Markedet · 2005691.971 kr.Markedet · 2006818.629 kr.Markedet · 20071.032.935 kr.Markedet · 20081.332.482 kr.Markedet · 20091.096.762 kr.Markedet · 2010972.428 kr.Markedet · 20111.245.830 kr.Markedet · 20121.075.514 kr.Markedet · 20131.269.402 kr.Markedet · 20141.070.451 kr.Markedet · 20151.089.043 kr.Markedet · 20161.142.744 kr.Markedet · 20171.465.199 kr.Markedet · 20181.153.202 kr.Markedet · 20191.128.883 kr.Markedet · 20201.348.750 kr.Markedet · 20211.556.250 kr.Markedet · 20221.403.779 kr.Markedet · 20231.701.085 kr.Markedet · 20241.543.966 kr.Markedet · 20251.516.825 kr.Markedet · 20261.436.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 54
6700 Esbjerg		91 m²415 m03-06-20242.133.000 kr.23.440 kr./m²
Nørrebrogade 7
6700 Esbjerg		103 m²461 m23-06-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Nørrebrogade 51
6700 Esbjerg		109 m²141 m16-07-20242.200.000 kr.20.183 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²295 m31-07-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²295 m18-05-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 49
6700 Esbjerg		114 m²149 m17-12-20232.600.000 kr.22.807 kr./m²
Nørrebrogade 64
6700 Esbjerg		114 m²356 m15-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Nørrebrogade 3
6700 Esbjerg		129 m²477 m29-10-20242.215.000 kr.17.171 kr./m²
Nørrebrogade 72
6700 Esbjerg		131 m²313 m22-06-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Nørrebrogade 90
6700 Esbjerg		160 m²202 m24-07-20252.265.000 kr.14.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden