Nordlandsvej 19B

Rækkehus · 133 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 541 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.217 kr/m².3.266.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.527.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,99 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.287.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.527.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.287.500 kr.
2007sep.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 35 3000 Helsingør	127 m²	634 m	07-02-2024	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Hauchsvej 13 3000 Helsingør	121 m²	490 m	16-12-2024	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Haderslevvej 21C 3000 Helsingør	130 m²	1,1 km	21-10-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Edvard Munchs Vej 16 3000 Helsingør	124 m²	785 m	05-01-2026	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Edvard Munchs Vej 14 3000 Helsingør	124 m²	794 m	27-02-2025	2.275.000 kr.	18.347 kr./m²
Edvard Munchs Vej 13 3000 Helsingør	124 m²	798 m	25-08-2025	3.125.000 kr.	25.202 kr./m²
Edvard Munchs Vej 11 3000 Helsingør	124 m²	809 m	26-12-2025	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 84A 3000 Helsingør	123 m²	762 m	21-09-2024	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Edvard Munchs Vej 8 3000 Helsingør	124 m²	823 m	20-11-2024	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Edvard Munchs Vej 5 3000 Helsingør	124 m²	839 m	09-09-2026	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu