Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kidhavevej 6

Villa · 123 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.047 kr/m².1.910.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.847.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,08 pct. siden apr. 2018
346k721k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20181.565.000 kr.I dag · vores estimat1.847.931 kr.Markedet · 1992724.716 kr.Markedet · 1993345.876 kr.Markedet · 1994470.598 kr.Markedet · 1995559.035 kr.Markedet · 1996507.498 kr.Markedet · 1997483.267 kr.Markedet · 1998698.394 kr.Markedet · 19991.064.319 kr.Markedet · 2000976.989 kr.Markedet · 2001981.786 kr.Markedet · 2002888.921 kr.Markedet · 2003935.661 kr.Markedet · 2004976.743 kr.Markedet · 2005944.025 kr.Markedet · 20061.236.519 kr.Markedet · 20071.289.901 kr.Markedet · 20081.277.970 kr.Markedet · 20091.234.182 kr.Markedet · 20101.516.467 kr.Markedet · 2011989.535 kr.Markedet · 2012790.767 kr.Markedet · 2013969.117 kr.Markedet · 20141.027.665 kr.Markedet · 20151.060.137 kr.Markedet · 20161.189.287 kr.Markedet · 20171.023.483 kr.Markedet · 20181.153.125 kr.Markedet · 20191.112.289 kr.Markedet · 20201.367.022 kr.Markedet · 20211.290.516 kr.Markedet · 20221.548.201 kr.Markedet · 20231.519.665 kr.Markedet · 20241.642.419 kr.Markedet · 20251.480.305 kr.Markedet · 20261.487.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kidhavevej 3
4760 Vordingborg		151 m²35 m28-11-20232.548.000 kr.16.874 kr./m²
Bakkedraget 15
4760 Vordingborg		120 m²545 m31-07-20251.380.000 kr.11.500 kr./m²
Skallevænget 5
4760 Vordingborg		122 m²691 m27-10-20252.215.000 kr.18.156 kr./m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²484 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Rævebakken 2
4760 Vordingborg		131 m²491 m04-05-20261.800.000 kr.13.740 kr./m²
Sikavænget 12
4760 Vordingborg		120 m²871 m14-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²
Dyrehaven 8
4760 Vordingborg		117 m²836 m17-10-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Rådyrvænget 6
4760 Vordingborg		116 m²779 m26-08-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Damvænget 10
4760 Vordingborg		136 m²491 m15-11-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Bakkebøllevej 42
4760 Vordingborg		124 m²1,3 km18-04-20241.525.000 kr.12.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden