Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Nordkaperen 32

Villa · 204 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
814 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
605.300 kr.
Offentlig grundværdi
605.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.806 kr/m².2.764.099 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordkaperen gns: 22.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+44,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.874.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,56 pct. siden feb. 2018
315k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2018655.000 kr.I dag · vores estimat3.874.690 kr.Markedet · 1992656.064 kr.Markedet · 1993743.172 kr.Markedet · 19941.000.416 kr.Markedet · 19951.060.188 kr.Markedet · 19961.211.148 kr.Markedet · 1997844.764 kr.Markedet · 1998375.360 kr.Markedet · 19991.707.276 kr.Markedet · 20001.364.964 kr.Markedet · 20011.180.548 kr.Markedet · 20021.645.260 kr.Markedet · 20031.420.452 kr.Markedet · 20041.594.464 kr.Markedet · 20051.109.148 kr.Markedet · 20062.059.992 kr.Markedet · 20072.562.036 kr.Markedet · 20082.573.052 kr.Markedet · 20092.151.792 kr.Markedet · 20102.285.208 kr.Markedet · 20112.266.644 kr.Markedet · 20122.151.384 kr.Markedet · 20132.300.100 kr.Markedet · 20142.037.552 kr.Markedet · 20152.510.220 kr.Markedet · 20161.328.448 kr.Markedet · 20172.141.388 kr.Markedet · 20181.779.492 kr.Markedet · 20192.527.560 kr.Markedet · 20202.630.580 kr.Markedet · 20212.934.744 kr.Markedet · 20223.171.384 kr.Markedet · 20233.060.000 kr.Markedet · 20242.667.708 kr.Markedet · 20253.096.516 kr.Markedet · 20263.494.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
3.874.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022655.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²251 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²220 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²40 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²228 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²344 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Gazellevej 7
8960 Randers SØ		192 m²88 m20-09-20262.080.000 kr.10.833 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²251 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Kaskelotten 18
8960 Randers SØ		192 m²293 m10-04-20254.575.000 kr.23.828 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²277 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²455 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden