Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Broagervej 5

Villa · 201 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.089 kr/m².3.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBroagervej gns: 22.346 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.569.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,10 pct. siden jun. 2018
386k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.595.000 kr.I dag · vores estimat4.569.281 kr.Markedet · 19921.028.517 kr.Markedet · 1993792.141 kr.Markedet · 19941.079.772 kr.Markedet · 1995389.940 kr.Markedet · 19961.547.499 kr.Markedet · 19971.208.412 kr.Markedet · 19981.307.706 kr.Markedet · 19991.346.097 kr.Markedet · 20001.242.180 kr.Markedet · 20011.563.579 kr.Markedet · 20021.517.550 kr.Markedet · 20031.651.416 kr.Markedet · 20041.713.726 kr.Markedet · 20052.244.366 kr.Markedet · 20061.302.480 kr.Markedet · 20072.140.248 kr.Markedet · 20081.989.297 kr.Markedet · 20092.526.771 kr.Markedet · 20102.225.874 kr.Markedet · 20111.288.812 kr.Markedet · 20122.122.359 kr.Markedet · 20131.533.630 kr.Markedet · 20142.029.497 kr.Markedet · 20153.114.696 kr.Markedet · 20163.154.494 kr.Markedet · 20171.414.236 kr.Markedet · 20183.595.086 kr.Markedet · 20192.751.489 kr.Markedet · 20203.720.510 kr.Markedet · 20213.989.649 kr.Markedet · 20223.532.575 kr.Markedet · 20233.882.516 kr.Markedet · 20243.963.921 kr.Markedet · 20254.378.986 kr.Markedet · 20263.769.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.569.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broagervej 29
9260 Gistrup		165 m²143 m21-07-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Broagervej 39
9260 Gistrup		150 m²82 m25-11-20253.900.000 kr.26.000 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 52
9260 Gistrup		201 m²319 m05-12-20243.860.000 kr.19.204 kr./m²
Aladdinvej 21D
9260 Gistrup		201 m²563 m07-08-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Sønder Tranders Vej 169A
9260 Gistrup		206 m²622 m21-08-20254.395.000 kr.21.335 kr./m²
Aladdinvej 27
9260 Gistrup		193 m²594 m26-08-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Morgianevej 8
9260 Gistrup		216 m²326 m19-02-20264.525.000 kr.20.949 kr./m²
Sønder Tranders Parken 2
9260 Gistrup		207 m²739 m03-07-20254.150.000 kr.20.048 kr./m²
Sønder Tranders Parken 14
9260 Gistrup		193 m²681 m07-11-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 48B
9260 Gistrup		220 m²321 m01-05-20253.440.000 kr.15.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden