Rodalvej 61

Villa · 117 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 81.095 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 81095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.600 kr/m².1.397.208 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRodalvej gns: 7.558 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²-8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)81095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.988.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,80 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.100.000 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodalvej 42 7183 Randbøl	70 m²	735 m	29-04-2025	529.086 kr.	7.558 kr./m²
Bindeballevej 6 7183 Randbøl	124 m²	1,2 km	13-03-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Daldovervej 3 7183 Randbøl	140 m²	1,2 km	12-07-2025	1.085.000 kr.	7.750 kr./m²
Daldovervej 37B 7183 Randbøl	140 m²	1,5 km	17-09-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Tørskindvej 26 7183 Randbøl	108 m²	2,5 km	30-08-2026	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Hærvejen 23 7183 Randbøl	108 m²	3,0 km	11-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	1,4 km	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovbrynet 3 7183 Randbøl	159 m²	1,4 km	13-04-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Billundvej 80 7183 Randbøl	158 m²	1,5 km	21-01-2025	1.660.000 kr.	10.506 kr./m²
Lihmskovvej 28 7183 Randbøl	110 m²	3,9 km	19-10-2025	600.000 kr.	5.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu