Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Rotterdamvej 3, Rotterdam

Landejendom · 175 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 61.691 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
61691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.392 kr/m².5.643.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)61691 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.368.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,93 pct. siden mar. 2018
365k7,3M14,3M21,2M28,2M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20181.948.000 kr.I dag · vores estimat3.368.733 kr.Markedet · 1992490.175 kr.Markedet · 19931.499.925 kr.Markedet · 1994748.650 kr.Markedet · 1996645.050 kr.Markedet · 1997365.050 kr.Markedet · 19981.403.675 kr.Markedet · 19991.342.250 kr.Markedet · 20002.750.650 kr.Markedet · 20017.553.350 kr.Markedet · 20025.614.525 kr.Markedet · 20031.965.600 kr.Markedet · 2004406.875 kr.Markedet · 20051.928.850 kr.Markedet · 20063.584.000 kr.Markedet · 20071.696.800 kr.Markedet · 20082.495.675 kr.Markedet · 20093.985.800 kr.Markedet · 20102.187.500 kr.Markedet · 201111.416.650 kr.Markedet · 20123.423.000 kr.Markedet · 20131.091.300 kr.Markedet · 20145.374.950 kr.Markedet · 20152.024.925 kr.Markedet · 20162.633.400 kr.Markedet · 20173.821.650 kr.Markedet · 20182.898.350 kr.Markedet · 20192.478.175 kr.Markedet · 20202.483.075 kr.Markedet · 20212.353.925 kr.Markedet · 20223.489.325 kr.Markedet · 20232.527.875 kr.Markedet · 20246.041.700 kr.Markedet · 20255.012.350 kr.Markedet · 20262.223.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.948.000 kr.
I dag · vores estimat
3.368.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krontornvej 3, Skovsborg
8620 Kjellerup		172 m²1,5 km01-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²2,0 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²2,7 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge
8620 Kjellerup		150 m²2,4 km23-01-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²3,6 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²2,5 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing
8620 Kjellerup		183 m²3,7 km01-07-202429.850.000 kr.163.115 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²3,2 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg
8620 Kjellerup		253 m²2,0 km01-04-20255.050.000 kr.19.960 kr./m²
Vinderslevholmvej 58
8620 Kjellerup		140 m²4,6 km07-05-20264.250.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden