Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9760 Vrå

Guldagervej 90

Villa · 177 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 12.781 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
12781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.165 kr/m².1.219.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldagervej gns: 21.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²+130,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12781 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.438.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,77 pct. siden dec. 2017
188k558k928k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017480.000 kr.I dag · vores estimat1.438.918 kr.Markedet · 1992755.259 kr.Markedet · 1993553.125 kr.Markedet · 1994399.843 kr.Markedet · 1995505.689 kr.Markedet · 1996535.779 kr.Markedet · 1997598.083 kr.Markedet · 1998631.182 kr.Markedet · 1999725.523 kr.Markedet · 2000944.826 kr.Markedet · 2001658.971 kr.Markedet · 2002860.397 kr.Markedet · 20031.017.750 kr.Markedet · 2004442.500 kr.Markedet · 2005840.573 kr.Markedet · 2006819.510 kr.Markedet · 20071.264.311 kr.Markedet · 20081.292.277 kr.Markedet · 2009914.736 kr.Markedet · 2010642.156 kr.Markedet · 20111.597.779 kr.Markedet · 2012800.394 kr.Markedet · 20131.053.681 kr.Markedet · 20141.052.088 kr.Markedet · 20151.034.919 kr.Markedet · 2016880.398 kr.Markedet · 2017804.465 kr.Markedet · 20181.343.607 kr.Markedet · 20191.362.723 kr.Markedet · 20201.377.237 kr.Markedet · 20211.103.772 kr.Markedet · 20221.180.059 kr.Markedet · 20231.507.509 kr.Markedet · 20241.198.467 kr.Markedet · 20251.348.563 kr.Markedet · 20261.467.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte480.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldagervej 92
9760 Vrå		116 m²20 m08-07-2026667.500 kr.5.754 kr./m²
Hedebovej 10, Harken
9760 Vrå		182 m²1,3 km16-07-20241.400.000 kr.7.692 kr./m²
Kornmarken 5, Harken
9760 Vrå		156 m²1,2 km19-02-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Ålborgvej 549
9760 Vrå		143 m²1,6 km08-06-20241.340.000 kr.9.371 kr./m²
Vrejlevvej 48
9760 Vrå		179 m²3,9 km26-05-20261.745.000 kr.9.749 kr./m²
Ålborgvej 686
9760 Vrå		243 m²1,2 km21-09-20252.360.000 kr.9.712 kr./m²
Ålborgvej 564
9760 Vrå		115 m²1,4 km04-04-2024495.000 kr.4.304 kr./m²
Grønagervej 7
9760 Vrå		192 m²3,9 km10-11-2024800.000 kr.4.167 kr./m²
Enghavevej 10
9760 Vrå		175 m²4,7 km19-06-20241.745.000 kr.9.971 kr./m²
Markager 5, Poulstrup
9760 Vrå		145 m²3,4 km22-05-2025795.000 kr.5.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden