Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hf. Kettehøj 47

Fritidshus · 37 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 431 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
37 m²
Bebygget areal
37 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.811 kr/m².1.472.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 29.737 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.594 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.092.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden nov. 2025
88k579k1,1M1,6M2,1M1992199920032007201120152019202318. nov. 2025860.000 kr.3. apr. 2026995.000 kr.I dag · vores estimat1.092.325 kr.Markedet · 199289.540 kr.Markedet · 199488.467 kr.Markedet · 199787.616 kr.Markedet · 1998145.373 kr.Markedet · 1999135.679 kr.Markedet · 2000170.570 kr.Markedet · 2001111.000 kr.Markedet · 200297.384 kr.Markedet · 2003308.321 kr.Markedet · 2004350.871 kr.Markedet · 2005195.286 kr.Markedet · 2006925.000 kr.Markedet · 2007848.447 kr.Markedet · 2008559.107 kr.Markedet · 2009275.872 kr.Markedet · 2010292.115 kr.Markedet · 2011472.379 kr.Markedet · 2012572.057 kr.Markedet · 2013364.043 kr.Markedet · 2014337.551 kr.Markedet · 2015418.100 kr.Markedet · 2016345.321 kr.Markedet · 2017453.583 kr.Markedet · 2018827.616 kr.Markedet · 2019887.112 kr.Markedet · 20201.233.321 kr.Markedet · 20211.008.842 kr.Markedet · 20221.077.255 kr.Markedet · 20231.310.947 kr.Markedet · 20241.488.325 kr.Markedet · 20251.552.668 kr.Markedet · 20261.882.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2025 · Alm. Salg
860.000 kr.
3. apr. 2026 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.092.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte860.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemosen 227
2650 Hvidovre		37 m²1,3 km14-08-20251.320.000 kr.35.676 kr./m²
Dyrbæk 18
2650 Hvidovre		36 m²1,1 km08-05-20251.350.000 kr.37.500 kr./m²
Dyrbæk 22
2650 Hvidovre		30 m²1,1 km30-11-20231.200.000 kr.40.000 kr./m²
Præstemosen 233
2650 Hvidovre		30 m²1,3 km27-05-2025924.000 kr.30.800 kr./m²
Grustoften 15
2650 Hvidovre		45 m²1,2 km17-09-20241.095.000 kr.24.333 kr./m²
Græsholmen 30
2650 Hvidovre		28 m²1,0 km07-12-20231.000.000 kr.35.714 kr./m²
Hf. Dahlia 100
2650 Hvidovre		49 m²1,2 km14-01-20251.895.000 kr.38.673 kr./m²
Skelkær 2
2650 Hvidovre		25 m²1,2 km20-10-20241.100.000 kr.44.000 kr./m²
Skelkær 21
2650 Hvidovre		53 m²1,1 km08-02-20242.195.000 kr.41.415 kr./m²
Højstensvej 8
2650 Hvidovre		53 m²1,2 km27-06-20252.650.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden