Enøvej 15

Rækkehus · 75 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 276 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1992. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.725 kr/m².1.110.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnøvej gns: 15.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 16.901 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.129.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,88 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enøvej 47A 4500 Nykøbing Sj	74 m²	200 m	21-07-2026	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Enøvej 5 4500 Nykøbing Sj	54 m²	37 m	07-11-2024	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Læsøvej 28 4500 Nykøbing Sj	76 m²	166 m	02-07-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Samsøvej 32 4500 Nykøbing Sj	75 m²	462 m	03-09-2026	1.395.000 kr.	18.600 kr./m²
Tunøvej 12A 4500 Nykøbing Sj	83 m²	258 m	09-07-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Strandstræde 5A 4500 Nykøbing Sj	73 m²	1,0 km	17-06-2024	675.000 kr.	9.247 kr./m²
Læsøvej 38 4500 Nykøbing Sj	85 m²	202 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Rømøvej 25 4500 Nykøbing Sj	86 m²	212 m	12-10-2025	1.360.000 kr.	15.814 kr./m²
Hjortsvej 22 4500 Nykøbing Sj	71 m²	1,2 km	18-12-2023	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Hjortsvej 20 4500 Nykøbing Sj	71 m²	1,2 km	11-01-2026	1.150.000 kr.	16.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu