Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarupvej 68B, st.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
609 m²
Bebygget areal
609 m²
Erhvervsareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.688 kr/m².1.773.333 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.163.977 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,47 pct. siden feb. 2018
306k832k1,4M1,9M2,4M20002007200820102014201520162018201920242025202625. feb. 20181.604.721 kr.I dag · vores estimat1.163.977 kr.Markedet · 2000471.250 kr.Markedet · 2007557.670 kr.Markedet · 2008619.208 kr.Markedet · 2010692.346 kr.Markedet · 2014736.774 kr.Markedet · 2015517.302 kr.Markedet · 20162.410.654 kr.Markedet · 20181.604.744 kr.Markedet · 2019820.874 kr.Markedet · 20241.720.860 kr.Markedet · 2025953.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2018 · Alm. Salg
1.604.721 kr.
I dag · vores estimat
1.163.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.604.721 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupvej 10C, st.
9270 Klarup		73 m²777 m07-07-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Klarupvej 10E, st.
9270 Klarup		89 m²766 m21-12-20251.420.000 kr.15.955 kr./m²
Postvej 7, 1.
9270 Klarup		91 m²147 m28-05-20242.700.000 kr.29.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden