Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Hans Olsens Vej 18

Villa · 70 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 843 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.122 kr/m².4.309.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.430.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,14 pct. siden apr. 2017
160k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20172.700.000 kr.5. mar. 20183.750.000 kr.I dag · vores estimat4.430.238 kr.Markedet · 1992469.700 kr.Markedet · 1993377.440 kr.Markedet · 1994440.020 kr.Markedet · 1995485.520 kr.Markedet · 1996515.550 kr.Markedet · 1997299.180 kr.Markedet · 1998650.440 kr.Markedet · 1999573.020 kr.Markedet · 2000768.250 kr.Markedet · 2001664.930 kr.Markedet · 2002825.440 kr.Markedet · 2003604.870 kr.Markedet · 2004793.310 kr.Markedet · 20051.037.050 kr.Markedet · 20061.684.200 kr.Markedet · 20071.213.030 kr.Markedet · 20081.183.560 kr.Markedet · 20091.015.070 kr.Markedet · 20101.237.880 kr.Markedet · 20111.209.880 kr.Markedet · 20121.297.450 kr.Markedet · 20131.135.750 kr.Markedet · 20141.735.440 kr.Markedet · 20151.298.430 kr.Markedet · 20161.415.890 kr.Markedet · 20171.333.010 kr.Markedet · 20181.658.440 kr.Markedet · 20191.583.190 kr.Markedet · 20201.978.270 kr.Markedet · 20211.967.560 kr.Markedet · 20222.044.560 kr.Markedet · 20231.880.830 kr.Markedet · 20242.003.330 kr.Markedet · 20252.542.470 kr.Markedet · 20262.580.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
5. mar. 2018 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.430.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 4
8250 Egå		67 m²200 m11-09-20255.650.000 kr.84.328 kr./m²
Skovfyrvej 25
8250 Egå		69 m²583 m22-09-20253.750.000 kr.54.348 kr./m²
Nobilisvej 10D
8250 Egå		73 m²645 m26-09-20253.900.000 kr.53.425 kr./m²
Bjergfyrvej 4
8250 Egå		56 m²494 m13-02-20253.375.000 kr.60.268 kr./m²
Strandtoften 10
8250 Egå		90 m²439 m05-01-20255.190.000 kr.57.667 kr./m²
Skæring Hedevej 135
8250 Egå		88 m²808 m16-10-20252.900.000 kr.32.955 kr./m²
Strandtoften 31
8250 Egå		92 m²393 m19-11-20256.200.000 kr.67.391 kr./m²
Nobilisvej 1
8250 Egå		92 m²507 m26-07-20254.500.000 kr.48.913 kr./m²
Alkevej 3
8250 Egå		92 m²763 m20-05-20253.500.000 kr.38.043 kr./m²
Granstien 10
8250 Egå		94 m²703 m04-07-20244.125.000 kr.43.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden