Stubbekøbingvej 237, Systofte Skovby

Villa · 153 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 995 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 995 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Systofte SkovbyMedian pris/m² for villa i Systofte Skovby (4800, sidste 24 mdr.): 10.340 kr/m² × 153 m².1.582.020 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.880.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,77 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2018 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, andet530.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
2001Ombygning
1979nov.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbekøbingvej 227, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	152 m²	105 m	25-06-2025	1.405.000 kr.	9.243 kr./m²
Stubbekøbingvej 294, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	189 m²	471 m	18-12-2025	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Stubbekøbingvej 66 4800 Nykøbing F	151 m²	2,5 km	14-06-2026	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Stubbekøbingvej 49 4800 Nykøbing F	190 m²	2,6 km	19-12-2024	24.550.000 kr.	129.211 kr./m²
Tjørnevej 16, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	141 m²	124 m	08-08-2024	1.460.000 kr.	10.355 kr./m²
Birkevej 4, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	135 m²	439 m	12-06-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	130 m²	399 m	04-03-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Systofte Skolevej 16 4800 Nykøbing F	142 m²	1,1 km	02-09-2026	1.095.000 kr.	7.711 kr./m²
Magnoliavej 8, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	179 m²	343 m	13-01-2025	1.405.000 kr.	7.849 kr./m²
Bøgevej 7, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	130 m²	594 m	09-05-2026	1.330.000 kr.	10.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu