Mellemvej 6

Villa · 181 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 4.127 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 4127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.119 kr/m².3.408.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.357.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,98 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.357.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 80, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	183 m²	800 m	10-07-2026	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	180 m²	857 m	12-01-2025	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Ahornvej 16, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	175 m²	857 m	20-03-2024	3.575.000 kr.	20.429 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	191 m²	685 m	28-10-2025	3.730.000 kr.	19.529 kr./m²
Skovhusvænget 25B 4632 Bjæverskov	173 m²	809 m	29-01-2024	3.445.000 kr.	19.913 kr./m²
Vemmedrupvej 127, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	177 m²	1,0 km	16-07-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	168 m²	652 m	24-05-2024	3.620.000 kr.	21.548 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	172 m²	876 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	168 m²	706 m	16-03-2024	2.715.000 kr.	16.161 kr./m²
Skovhusvænget 27 4632 Bjæverskov	194 m²	847 m	17-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu