Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8883 Gjern

Tingbakken 40

Villa · 119 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
981 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.616 kr/m².2.962.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingbakken gns: 18.487 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.097 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.140.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,22 pct. siden maj 2018
104k691k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20182.145.000 kr.I dag · vores estimat2.140.284 kr.Markedet · 1992447.797 kr.Markedet · 1993468.265 kr.Markedet · 1994292.978 kr.Markedet · 1995394.366 kr.Markedet · 1996705.551 kr.Markedet · 1997573.342 kr.Markedet · 1998477.309 kr.Markedet · 1999567.392 kr.Markedet · 2000434.588 kr.Markedet · 2001434.231 kr.Markedet · 2002716.261 kr.Markedet · 2003802.179 kr.Markedet · 2004576.317 kr.Markedet · 2005620.942 kr.Markedet · 2006168.742 kr.Markedet · 2007299.880 kr.Markedet · 20081.101.583 kr.Markedet · 2009977.466 kr.Markedet · 20101.223.082 kr.Markedet · 20111.589.959 kr.Markedet · 2012927.248 kr.Markedet · 2013514.199 kr.Markedet · 20141.685.754 kr.Markedet · 20151.152.991 kr.Markedet · 20161.274.966 kr.Markedet · 2017837.641 kr.Markedet · 20181.176.315 kr.Markedet · 20191.443.946 kr.Markedet · 20201.332.800 kr.Markedet · 20211.626.968 kr.Markedet · 20221.977.185 kr.Markedet · 20231.758.939 kr.Markedet · 20241.531.411 kr.Markedet · 20251.775.837 kr.Markedet · 20261.182.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²117 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²151 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Tingbakken 22
8883 Gjern		186 m²89 m19-09-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²316 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²324 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²62 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²86 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²186 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Krogsholmvej 1
8883 Gjern		117 m²712 m15-07-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Falkenkær 34
8883 Gjern		120 m²1,3 km09-06-20262.275.000 kr.18.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden