Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Søvænget 28

Villa · 195 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 541 m², 8 værelser, opført i 1943, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.968 kr/m².1.699.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 9.293 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.424.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,69 pct. siden apr. 2018
240k848k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2018825.000 kr.I dag · vores estimat1.424.670 kr.Markedet · 1992888.810 kr.Markedet · 1993873.600 kr.Markedet · 1994700.635 kr.Markedet · 1995705.900 kr.Markedet · 19961.032.330 kr.Markedet · 19971.230.255 kr.Markedet · 1998669.045 kr.Markedet · 19991.127.490 kr.Markedet · 20001.481.220 kr.Markedet · 20011.063.725 kr.Markedet · 20021.284.855 kr.Markedet · 20031.136.850 kr.Markedet · 20041.229.670 kr.Markedet · 20051.179.945 kr.Markedet · 20061.569.165 kr.Markedet · 20072.127.255 kr.Markedet · 20082.251.860 kr.Markedet · 20092.672.865 kr.Markedet · 20101.061.970 kr.Markedet · 20111.650.870 kr.Markedet · 20121.382.940 kr.Markedet · 20131.572.675 kr.Markedet · 2014696.345 kr.Markedet · 20152.404.155 kr.Markedet · 20161.655.745 kr.Markedet · 20171.383.720 kr.Markedet · 20182.054.520 kr.Markedet · 20191.264.380 kr.Markedet · 20201.390.740 kr.Markedet · 20211.991.145 kr.Markedet · 20222.166.645 kr.Markedet · 20231.807.455 kr.Markedet · 20242.072.850 kr.Markedet · 20252.134.275 kr.Markedet · 20261.319.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 13
4930 Maribo		125 m²95 m23-07-20262.005.000 kr.16.040 kr./m²
Søvænget 15
4930 Maribo		125 m²98 m22-10-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Søvænget 42
4930 Maribo		101 m²77 m25-04-2024850.000 kr.8.416 kr./m²
Maglemervej 85
4930 Maribo		218 m²303 m29-01-20252.235.000 kr.10.252 kr./m²
Søndre Boulevard 21
4930 Maribo		198 m²1,2 km10-05-20252.850.000 kr.14.394 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5
4930 Maribo		202 m²1,1 km08-02-20241.600.000 kr.7.921 kr./m²
Nørrebrogade 21
4930 Maribo		222 m²297 m24-04-20241.340.000 kr.6.036 kr./m²
Skovnæsvej 7B
4930 Maribo		169 m²836 m06-02-20241.499.000 kr.8.870 kr./m²
Hjulsporet 6
4930 Maribo		169 m²852 m31-08-20261.500.000 kr.8.876 kr./m²
Hudiksvallvej 12
4930 Maribo		202 m²1,7 km22-02-20261.995.000 kr.9.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden