Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4320 Lejre

Vinkelvej 13, Åvang

Villa · 138 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.627 kr/m².4.827.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.868.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,63 pct. siden maj 2018
340k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.895.000 kr.I dag · vores estimat3.868.630 kr.Markedet · 1992868.848 kr.Markedet · 1993894.654 kr.Markedet · 1994937.020 kr.Markedet · 1995711.390 kr.Markedet · 19961.130.634 kr.Markedet · 19971.083.300 kr.Markedet · 19981.376.550 kr.Markedet · 19991.538.286 kr.Markedet · 20001.015.680 kr.Markedet · 20011.098.342 kr.Markedet · 2002566.352 kr.Markedet · 20032.019.492 kr.Markedet · 20041.599.972 kr.Markedet · 20051.927.998 kr.Markedet · 20061.998.240 kr.Markedet · 20072.877.162 kr.Markedet · 20082.714.046 kr.Markedet · 20092.298.666 kr.Markedet · 20101.974.228 kr.Markedet · 20111.552.500 kr.Markedet · 20121.584.930 kr.Markedet · 20131.036.518 kr.Markedet · 20141.512.480 kr.Markedet · 20152.537.958 kr.Markedet · 20162.734.194 kr.Markedet · 20171.955.736 kr.Markedet · 20182.281.416 kr.Markedet · 20191.418.364 kr.Markedet · 20202.388.090 kr.Markedet · 20212.833.140 kr.Markedet · 20223.531.282 kr.Markedet · 20233.075.606 kr.Markedet · 20243.513.618 kr.Markedet · 20253.832.812 kr.Markedet · 20263.264.528 kr.Markedet · 20273.245.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.868.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 11, Åvang
4320 Lejre		175 m²26 m12-06-20244.952.000 kr.28.297 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang
4320 Lejre		189 m²92 m28-04-20266.195.000 kr.32.778 kr./m²
Vinkelvej 8, Åvang
4320 Lejre		222 m²29 m30-05-20255.550.000 kr.25.000 kr./m²
Åvænget 5, Åvang
4320 Lejre		139 m²165 m01-09-20244.425.000 kr.31.835 kr./m²
Sandbanken 43, Højby
4320 Lejre		140 m²450 m05-08-20266.165.000 kr.44.036 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre
4320 Lejre		134 m²386 m15-03-20254.200.000 kr.31.343 kr./m²
Store Stensager 26, Højby
4320 Lejre		142 m²450 m18-03-20244.365.000 kr.30.739 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre
4320 Lejre		133 m²398 m19-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby
4320 Lejre		135 m²515 m07-12-20244.495.000 kr.33.296 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre
4320 Lejre		136 m²575 m09-09-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden