Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Rødekærvej 6, Ejer

Landejendom · 144 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 3.431 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
3431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.981 kr/m².6.114.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.208.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1504,28 pct. siden nov. 2002
200k2,2M4,1M6,1M8,1M19921997200120052009201320172021202513. nov. 20021.370.000 kr.7. feb. 20183.800.000 kr.31. mar. 20183.800.000 kr.16. mar. 2026200.000 kr.I dag · vores estimat3.208.568 kr.Markedet · 19921.219.680 kr.Markedet · 19941.097.424 kr.Markedet · 19951.142.064 kr.Markedet · 1996704.880 kr.Markedet · 1997996.912 kr.Markedet · 1998857.088 kr.Markedet · 1999944.640 kr.Markedet · 2000398.160 kr.Markedet · 20012.703.312 kr.Markedet · 20021.288.080 kr.Markedet · 20031.918.800 kr.Markedet · 20041.642.464 kr.Markedet · 2005344.880 kr.Markedet · 20067.085.088 kr.Markedet · 20071.116.000 kr.Markedet · 20082.516.976 kr.Markedet · 20092.143.872 kr.Markedet · 2010218.160 kr.Markedet · 20111.350.288 kr.Markedet · 20127.396.704 kr.Markedet · 20131.268.352 kr.Markedet · 20142.008.800 kr.Markedet · 20152.258.496 kr.Markedet · 20163.042.288 kr.Markedet · 20171.732.320 kr.Markedet · 20182.903.328 kr.Markedet · 20191.594.224 kr.Markedet · 20201.790.928 kr.Markedet · 20212.493.936 kr.Markedet · 20223.156.192 kr.Markedet · 20237.200.864 kr.Markedet · 20244.040.496 kr.Markedet · 20253.912.048 kr.Markedet · 20261.234.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2002 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
7. feb. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
16. mar. 2026 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.208.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2003dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
  • 2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.370.000 kr.
  • 1950dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²2,3 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²538 m12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²2,5 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Rødkildevej 10, Tåning
8660 Skanderborg		99 m²2,3 km16-05-20253.850.000 kr.38.889 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²4,2 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²4,6 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²6,3 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²5,9 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Ellelausvej 19, Hvolbæk
8660 Skanderborg		154 m²10,1 km15-08-20252.395.000 kr.15.552 kr./m²
Christiansmindevej 26
8660 Skanderborg		208 m²7,4 km01-10-202512.300.000 kr.59.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden