Engumvej 104

Villa · 161 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1099 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.157 kr/m².2.581.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngumvej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-39,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.197.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,88 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.197.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engumvej 25 7120 Vejle Øst	152 m²	770 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Engumvej 88 7120 Vejle Øst	140 m²	178 m	03-04-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Engumvej 38 7120 Vejle Øst	149 m²	788 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Engumvej 144 7120 Vejle Øst	140 m²	700 m	16-09-2025	2.110.000 kr.	15.071 kr./m²
Engumvej 142 7120 Vejle Øst	207 m²	682 m	27-01-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Engumvej 7 7120 Vejle Øst	112 m²	1,0 km	27-05-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Engumvej 23 7120 Vejle Øst	107 m²	791 m	01-04-2025	1.805.000 kr.	16.869 kr./m²
Engumvej 17 7120 Vejle Øst	90 m²	873 m	15-06-2025	2.345.000 kr.	26.056 kr./m²
Katrinetoften 14 7120 Vejle Øst	161 m²	751 m	27-11-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Enggårdstoften 113 7120 Vejle Øst	163 m²	840 m	19-05-2026	3.275.000 kr.	20.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu