Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Karbak 4, Klitmøller

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.328 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 115 m².2.376.705 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.065.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,62 pct. siden nov. 2017
301k742k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017606.432 kr.I dag · vores estimat2.065.659 kr.Markedet · 1992399.855 kr.Markedet · 1993438.610 kr.Markedet · 1994502.895 kr.Markedet · 1995556.485 kr.Markedet · 1996480.355 kr.Markedet · 1997627.210 kr.Markedet · 1998635.375 kr.Markedet · 1999700.120 kr.Markedet · 2000572.240 kr.Markedet · 2001598.690 kr.Markedet · 2002660.675 kr.Markedet · 2003586.730 kr.Markedet · 2004644.115 kr.Markedet · 2005569.250 kr.Markedet · 2006778.090 kr.Markedet · 2007939.090 kr.Markedet · 2008987.965 kr.Markedet · 20091.145.055 kr.Markedet · 2010856.290 kr.Markedet · 2011957.835 kr.Markedet · 2012830.070 kr.Markedet · 20131.032.930 kr.Markedet · 2014649.175 kr.Markedet · 2015966.000 kr.Markedet · 2016775.330 kr.Markedet · 2017914.020 kr.Markedet · 20181.086.635 kr.Markedet · 2019938.400 kr.Markedet · 20201.137.350 kr.Markedet · 20211.269.140 kr.Markedet · 20221.374.595 kr.Markedet · 20231.279.605 kr.Markedet · 20241.318.820 kr.Markedet · 20251.200.600 kr.Markedet · 20261.329.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
606.432 kr.
I dag · vores estimat
2.065.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte606.432 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller
7700 Thisted		118 m²91 m15-02-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Krovej 46, Klitmøller
7700 Thisted		109 m²571 m07-04-20261.995.000 kr.18.303 kr./m²
Møllebakken 13, Klitmøller
7700 Thisted		129 m²162 m29-06-20253.495.000 kr.27.093 kr./m²
Vangsåvej 14, Klitmøller
7700 Thisted		102 m²431 m22-04-20241.795.000 kr.17.598 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller
7700 Thisted		132 m²407 m26-10-20252.525.000 kr.19.129 kr./m²
Vinkelsti 13, Klitmøller
7700 Thisted		130 m²680 m01-10-20241.985.000 kr.15.269 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller
7700 Thisted		136 m²524 m04-06-20242.475.000 kr.18.199 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²260 m13-10-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller
7700 Thisted		139 m²385 m22-01-20242.875.000 kr.20.683 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²375 m15-07-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden