Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8560 Kolind

Skalhøjvej 11, Koed

Landejendom · 260 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 31.788 m², 7 værelser, opført i 1874, renoveret i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
31788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.455 kr/m².5.138.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)31788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.204.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,38 pct. siden mar. 2018
83k3,9M7,7M11,5M15,3M19921999200420072010201520182021202431. mar. 20181.825.000 kr.I dag · vores estimat4.204.407 kr.Markedet · 19922.606.760 kr.Markedet · 19944.700.800 kr.Markedet · 19971.938.560 kr.Markedet · 1999481.260 kr.Markedet · 20012.284.880 kr.Markedet · 2003841.880 kr.Markedet · 20042.090.660 kr.Markedet · 20057.721.220 kr.Markedet · 20063.307.980 kr.Markedet · 200715.345.720 kr.Markedet · 20083.678.480 kr.Markedet · 20093.890.640 kr.Markedet · 20103.756.480 kr.Markedet · 20121.887.340 kr.Markedet · 20147.366.580 kr.Markedet · 20154.615.000 kr.Markedet · 20161.927.900 kr.Markedet · 20172.133.300 kr.Markedet · 20181.529.580 kr.Markedet · 20195.804.760 kr.Markedet · 20204.023.760 kr.Markedet · 20212.856.100 kr.Markedet · 20226.709.560 kr.Markedet · 20235.488.860 kr.Markedet · 20246.401.460 kr.Markedet · 202513.709.020 kr.Markedet · 20266.281.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (landejendom)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.204.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skarresøvej 2, Bugtrup Mark
8560 Kolind		250 m²1,8 km27-08-20255.250.000 kr.21.000 kr./m²
Nødagervej 26
8560 Kolind		220 m²2,5 km15-04-202511.600.000 kr.52.727 kr./m²
Hallendrupvej 27, Hallendrup
8560 Kolind		279 m²8,1 km09-07-20242.350.000 kr.8.423 kr./m²
Tinghøjvej 16, Albøge
8560 Kolind		158 m²6,3 km05-11-20253.240.000 kr.20.506 kr./m²
Stabrandvej 13B, Ilbjerg
8560 Kolind		132 m²7,2 km18-05-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden