Læsøvej 9A

Rækkehus · 79 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 355 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.965 kr/m².1.230.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLæsøvej gns: 13.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 16.901 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering1.195.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,52 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læsøvej 28 4500 Nykøbing Sj	76 m²	82 m	02-07-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Læsøvej 38 4500 Nykøbing Sj	85 m²	114 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Tunøvej 12A 4500 Nykøbing Sj	83 m²	310 m	09-07-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Enøvej 47A 4500 Nykøbing Sj	74 m²	277 m	21-07-2026	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Samsøvej 32 4500 Nykøbing Sj	75 m²	381 m	03-09-2026	1.395.000 kr.	18.600 kr./m²
Rømøvej 25 4500 Nykøbing Sj	86 m²	129 m	12-10-2025	1.360.000 kr.	15.814 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B 4500 Nykøbing Sj	86 m²	773 m	29-06-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Strandstræde 5A 4500 Nykøbing Sj	73 m²	1,1 km	17-06-2024	675.000 kr.	9.247 kr./m²
Madvigs Plads 7 4500 Nykøbing Sj	86 m²	1,2 km	03-03-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Rømøvej 19 4500 Nykøbing Sj	97 m²	153 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu