Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Drejøgade 24

Villa · 185 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 733 m², 8 værelser, opført i 1938. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.042 kr/m².4.731.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.394.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,07 pct. siden maj 2018
251k2,5M4,7M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20183.595.000 kr.I dag · vores estimat5.394.960 kr.Markedet · 1992898.175 kr.Markedet · 1993857.660 kr.Markedet · 19941.043.955 kr.Markedet · 1995940.725 kr.Markedet · 19961.156.250 kr.Markedet · 1997766.640 kr.Markedet · 19981.300.920 kr.Markedet · 19991.790.985 kr.Markedet · 20001.694.230 kr.Markedet · 20011.625.225 kr.Markedet · 20021.243.015 kr.Markedet · 20031.220.630 kr.Markedet · 20041.704.405 kr.Markedet · 20052.525.435 kr.Markedet · 20062.775.185 kr.Markedet · 20072.967.215 kr.Markedet · 20082.821.805 kr.Markedet · 20092.511.190 kr.Markedet · 20102.562.435 kr.Markedet · 20112.906.165 kr.Markedet · 20122.583.895 kr.Markedet · 20132.898.950 kr.Markedet · 20142.532.095 kr.Markedet · 20152.875.455 kr.Markedet · 20163.109.850 kr.Markedet · 20173.381.985 kr.Markedet · 20183.665.775 kr.Markedet · 20193.642.280 kr.Markedet · 20203.837.640 kr.Markedet · 20214.490.320 kr.Markedet · 20225.231.060 kr.Markedet · 20234.625.000 kr.Markedet · 20244.728.970 kr.Markedet · 20255.258.625 kr.Markedet · 20266.351.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.394.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøgade 29
5000 Odense C		163 m²52 m05-12-20256.500.000 kr.39.877 kr./m²
Drejøgade 16
5000 Odense C		154 m²108 m09-06-20265.290.000 kr.34.351 kr./m²
Drejøgade 21
5000 Odense C		105 m²48 m12-02-20253.250.000 kr.30.952 kr./m²
Windelsvej 43
5000 Odense C		181 m²334 m27-05-20265.800.000 kr.32.044 kr./m²
Skibhusvej 205
5000 Odense C		193 m²357 m15-07-20243.150.000 kr.16.321 kr./m²
Ibsensvej 17
5000 Odense C		180 m²684 m14-11-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Lyøgade 24
5000 Odense C		169 m²248 m18-03-20254.795.000 kr.28.373 kr./m²
Ærøgade 32
5000 Odense C		163 m²165 m11-05-20245.875.000 kr.36.043 kr./m²
Ærøgade 2
5000 Odense C		168 m²398 m11-11-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Svanevej 14, st.
5000 Odense C		180 m²923 m15-11-20233.750.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden