Metavang 16

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 677 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.014 kr/m².4.463.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMetavang gns: 33.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.141.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,61 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.141.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Metavang 21 2670 Greve	99 m²	143 m	18-02-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Metavang 35 2670 Greve	126 m²	171 m	04-04-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Metavang 11 2670 Greve	151 m²	221 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Metavang 5 2670 Greve	157 m²	184 m	15-04-2025	5.445.000 kr.	34.682 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	335 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Ved Skellet 23 2670 Greve	109 m²	741 m	07-10-2026	4.200.000 kr.	38.532 kr./m²
La Cours Vej 4 2670 Greve	109 m²	802 m	14-10-2024	5.300.000 kr.	48.624 kr./m²
Lykkevej 10 2670 Greve	113 m²	539 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	34.956 kr./m²
Mosegårdsvej 6 2670 Greve	113 m²	599 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²
Greve Strandvej 116 2670 Greve	107 m²	952 m	29-03-2026	5.750.000 kr.	53.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu