Strandvejen 308

Villa · 129 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.900 kr.
Offentlig grundværdi: 1.375.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.128 kr/m².9.858.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 67.708 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+47,30 pct.
3Vores vurdering11.276.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,82 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.276.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.395.000 kr.
2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 177 3060 Espergærde	129 m²	1,2 km	01-07-2026	14.500.000 kr.	112.403 kr./m²
Strandvejen 326 3060 Espergærde	166 m²	184 m	10-06-2025	9.600.000 kr.	57.831 kr./m²
Strandvejen 362 3060 Espergærde	96 m²	706 m	07-05-2025	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Strandvejen 133B 3060 Espergærde	172 m²	119 m	06-07-2024	14.800.000 kr.	86.047 kr./m²
Strandvejen 147B 3060 Espergærde	174 m²	240 m	19-11-2024	13.250.000 kr.	76.149 kr./m²
Strandvejen 143A 3060 Espergærde	180 m²	120 m	05-08-2025	10.150.000 kr.	56.389 kr./m²
Strandvejen 165 3060 Espergærde	182 m²	652 m	24-10-2024	15.850.000 kr.	87.088 kr./m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup 3060 Espergærde	131 m²	831 m	24-01-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²
Mørdrupvej 61 3060 Espergærde	129 m²	1,0 km	28-08-2025	5.750.000 kr.	44.574 kr./m²
Jernbane Alle 28B 3060 Espergærde	128 m²	1,1 km	01-09-2025	3.435.000 kr.	26.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu