Bøge Alle 2

Villa · 134 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.742 kr/m².2.314.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøge gns: 16.573 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.551.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,44 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.551.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2016nov.Ejerskifte1.298.000 kr.
2007Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøge Alle 1 6710 Esbjerg V	104 m²	43 m	01-10-2026	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Bøge Alle 6 6710 Esbjerg V	89 m²	37 m	20-07-2026	2.298.000 kr.	25.820 kr./m²
Bøge Alle 6 6710 Esbjerg V	89 m²	37 m	10-12-2023	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Parkvej 112 6710 Esbjerg V	131 m²	275 m	26-05-2025	2.198.000 kr.	16.779 kr./m²
Buntmagertoften 11 6710 Esbjerg V	136 m²	361 m	15-09-2026	2.875.000 kr.	21.140 kr./m²
Ege Alle 52 6710 Esbjerg V	141 m²	226 m	16-04-2024	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²
Snerlevej 19 6710 Esbjerg V	135 m²	594 m	23-10-2024	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Neptunvej 5 6710 Esbjerg V	134 m²	685 m	10-07-2025	3.998.000 kr.	29.836 kr./m²
Tjørne Alle 13 6710 Esbjerg V	141 m²	285 m	11-04-2024	1.835.000 kr.	13.014 kr./m²
Guldbergs Alle 16 6710 Esbjerg V	139 m²	417 m	01-09-2026	2.520.000 kr.	18.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu