Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rismarksvej 40, 1., Bolbro

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.012 kr/m².1.757.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.648.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,26 pct. siden feb. 2018
159k5,8M11,4M17,1M22,7M199319982001200420072010201420172020202320264. feb. 20181.010.000 kr.I dag · vores estimat1.648.916 kr.Markedet · 1993520.058 kr.Markedet · 1994158.543 kr.Markedet · 1995450.527 kr.Markedet · 1998452.375 kr.Markedet · 1999668.437 kr.Markedet · 2000639.562 kr.Markedet · 2001446.369 kr.Markedet · 2002710.402 kr.Markedet · 2003864.479 kr.Markedet · 20041.549.856 kr.Markedet · 2005982.135 kr.Markedet · 20061.079.155 kr.Markedet · 2007962.500 kr.Markedet · 20081.053.976 kr.Markedet · 2009587.664 kr.Markedet · 2010889.581 kr.Markedet · 2012782.859 kr.Markedet · 2013345.499 kr.Markedet · 20141.039.500 kr.Markedet · 20151.288.441 kr.Markedet · 20161.506.505 kr.Markedet · 20171.266.804 kr.Markedet · 20181.131.361 kr.Markedet · 20191.236.697 kr.Markedet · 20201.463.462 kr.Markedet · 20211.977.514 kr.Markedet · 20222.061.136 kr.Markedet · 20231.440.054 kr.Markedet · 20241.891.197 kr.Markedet · 20251.860.859 kr.Markedet · 20262.272.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2018 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollosvej 19, st., Bolbro
5200 Odense V		77 m²64 m24-09-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Ivarsvej 35, st., Bolbro
5200 Odense V		78 m²158 m02-10-20251.475.000 kr.18.910 kr./m²
Rollosvej 11, st., Bolbro
5200 Odense V		81 m²128 m19-08-20241.775.000 kr.21.914 kr./m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²434 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Ivarsvej 20, st., Bolbro
5200 Odense V		85 m²51 m18-12-20231.700.000 kr.20.000 kr./m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		79 m²1,0 km23-09-20251.355.000 kr.17.152 kr./m²
Duftrankevej 167, 3. mf
5200 Odense V		77 m²1,3 km24-08-20252.245.000 kr.29.156 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 4
5200 Odense V		80 m²1,1 km05-09-20242.450.000 kr.30.625 kr./m²
Duftrankevej 148
5200 Odense V		74 m²1,3 km04-09-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Rollosvej 11, 1., Bolbro
5200 Odense V		63 m²128 m19-08-20241.775.000 kr.28.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden