Vildgåsvej 9

Fritidshus · 89 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.219 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.962 kr/m².1.385.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVildgåsvej gns: 18.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.353.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,47 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2007Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildgåsvej 20 4760 Vordingborg	59 m²	97 m	21-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	322 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	341 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	300 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	379 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	183 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	59 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Hejrevej 24 4760 Vordingborg	86 m²	1,1 km	16-05-2026	1.660.000 kr.	19.302 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	660 m	30-06-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	660 m	26-05-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu