Riberlundvej 5, Lindved

Villa · 149 m² · bygget 1849

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 8.360 m², 6 værelser, opført i 1849. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1849
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 8360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 149 m².2.005.987 kr.
2Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.841.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,69 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte
2018feb.Solgt på tvangsauktion1.300.000 kr.
2010majEjerskifte
2003dec.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leragervej 12, Lindved 7100 Vejle	150 m²	1,5 km	26-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Langemarksvej 16, Lindved 7100 Vejle	148 m²	1,7 km	27-11-2024	1.760.000 kr.	11.892 kr./m²
Engtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	154 m²	1,5 km	22-09-2025	1.807.000 kr.	11.734 kr./m²
Mølleager 44, Lindved 7100 Vejle	146 m²	1,8 km	29-11-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Langemarksvej 54, Lindved 7100 Vejle	142 m²	1,7 km	16-06-2024	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Thyras Vænge 2, Lindved 7100 Vejle	146 m²	1,9 km	12-08-2025	2.495.000 kr.	17.089 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	137 m²	1,5 km	30-11-2023	1.603.000 kr.	11.701 kr./m²
Thyras Vænge 90, Lindved 7100 Vejle	151 m²	2,2 km	05-08-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Møllevænget 22, Lindved 7100 Vejle	140 m²	1,9 km	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Mølleager 34, Lindved 7100 Vejle	160 m²	1,8 km	03-07-2025	2.137.500 kr.	13.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu