Holmvej 6, Nr Bork

Villa · 107 m² · bygget 1845

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 17.611 m², 3 værelser, opført i 1845, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1845
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 17611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.497 kr/m².833.300 kr.
2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.789.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1975Ombygning
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	1,7 km	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Prammen 4, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	2,2 km	03-03-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	1,2 km	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²
Lyngbyvej 8 6893 Hemmet	122 m²	3,1 km	29-01-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	3,2 km	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Baunshøjvej 4B 6893 Hemmet	89 m²	3,2 km	26-06-2025	380.000 kr.	4.270 kr./m²
Baunshøjvej 4A 6893 Hemmet	89 m²	3,2 km	15-07-2026	250.000 kr.	2.809 kr./m²
Anerbjergevej 26, Sdr Bork 6893 Hemmet	92 m²	4,4 km	13-11-2024	275.000 kr.	2.989 kr./m²
Vikingevej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	78 m²	3,4 km	08-03-2024	860.000 kr.	11.026 kr./m²
Jollen 3, Nr Bork 6893 Hemmet	161 m²	2,2 km	15-11-2023	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu