Bellisvej 8, Stoense Udflytter, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.414 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2022. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1414 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 65 m².1.117.220 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering981.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,35 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2018mar.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1980Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 2, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	63 m²	33 m	12-10-2025	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Bellisvej 1, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	68 m²	62 m	24-10-2026	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Bellisvej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	72 m²	63 m	12-06-2026	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Bellisvej 31, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	74 m²	79 m	22-01-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Bellisvej 14, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	95 m²	94 m	22-08-2026	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Røllikevej 16, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	65 m²	237 m	28-08-2026	1.360.000 kr.	20.923 kr./m²
Røllikevej 16, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	65 m²	237 m	17-12-2024	1.240.000 kr.	19.077 kr./m²
Ranunkelvej 11, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	63 m²	272 m	26-01-2025	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Røllikevej 9, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	62 m²	326 m	06-06-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Ranunkelvej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	70 m²	245 m	20-03-2026	835.000 kr.	11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu