William Boothsvej 12

Villa · 138 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.094 kr/m².6.338.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWilliam gns: 54.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+12,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.044.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,94 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.044.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1991dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
William Boothsvej 13 2650 Hvidovre	105 m²	47 m	21-07-2026	7.005.000 kr.	66.714 kr./m²
William Boothsvej 18 2650 Hvidovre	104 m²	60 m	06-11-2025	6.495.000 kr.	62.452 kr./m²
William Boothsvej 25 2650 Hvidovre	178 m²	159 m	15-08-2024	8.370.000 kr.	47.022 kr./m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	46 m	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²
Dansvej 16 2650 Hvidovre	137 m²	371 m	26-11-2025	6.495.000 kr.	47.409 kr./m²
Catherine Boothsvej 29 2650 Hvidovre	143 m²	174 m	18-04-2024	5.400.000 kr.	37.762 kr./m²
Hvidovregårds Alle 18 2650 Hvidovre	137 m²	437 m	12-07-2024	7.350.000 kr.	53.650 kr./m²
Bjergagervej 20A 2650 Hvidovre	143 m²	215 m	03-08-2025	6.600.000 kr.	46.154 kr./m²
Hellbergsvej 11 2650 Hvidovre	148 m²	63 m	17-07-2024	6.965.000 kr.	47.061 kr./m²
Hvidovrevej 309 2650 Hvidovre	134 m²	465 m	23-11-2024	4.450.000 kr.	33.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu