Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Nørrebro 207, Vodstrup

Villa · 183 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 18.559 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
18559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.284 kr/m².1.704.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)18559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.949.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,32 pct. siden feb. 2018
443k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202412. feb. 2018510.000 kr.I dag · vores estimat2.949.425 kr.Markedet · 1992591.273 kr.Markedet · 1993596.580 kr.Markedet · 1994733.281 kr.Markedet · 1995756.705 kr.Markedet · 1996698.145 kr.Markedet · 1997579.195 kr.Markedet · 1998586.149 kr.Markedet · 1999710.040 kr.Markedet · 2000763.293 kr.Markedet · 2001717.726 kr.Markedet · 20021.123.071 kr.Markedet · 20031.121.973 kr.Markedet · 2004972.645 kr.Markedet · 2005721.752 kr.Markedet · 2006791.292 kr.Markedet · 20071.080.981 kr.Markedet · 20081.431.426 kr.Markedet · 20091.267.458 kr.Markedet · 20101.101.477 kr.Markedet · 20111.377.807 kr.Markedet · 2012975.939 kr.Markedet · 20131.231.407 kr.Markedet · 20141.509.201 kr.Markedet · 20151.190.232 kr.Markedet · 2016851.499 kr.Markedet · 20171.537.200 kr.Markedet · 20181.198.833 kr.Markedet · 20191.379.088 kr.Markedet · 20201.416.054 kr.Markedet · 20211.405.623 kr.Markedet · 20221.531.161 kr.Markedet · 20231.180.167 kr.Markedet · 20241.291.797 kr.Markedet · 20251.848.849 kr.Markedet · 20261.567.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2018 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.949.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023510.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebro 93
7900 Nykøbing M		147 m²2,1 km31-01-2024420.000 kr.2.857 kr./m²
Hjordvej 9, Vodstrup
7900 Nykøbing M		158 m²739 m22-09-2026585.000 kr.3.703 kr./m²
Rolstrupparken 56
7900 Nykøbing M		187 m²2,0 km20-07-20252.670.000 kr.14.278 kr./m²
Landlystvej 10, Vodstrup
7900 Nykøbing M		142 m²870 m27-03-20251.190.000 kr.8.380 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²2,8 km16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²2,9 km04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Urhøj 5
7900 Nykøbing M		207 m²2,1 km31-07-20263.150.000 kr.15.217 kr./m²
Urhøj 5
7900 Nykøbing M		207 m²2,1 km28-05-20263.150.000 kr.15.217 kr./m²
Rørsangervej 37
7900 Nykøbing M		169 m²2,5 km18-05-20261.525.000 kr.9.024 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²2,8 km27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden