Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6753 Agerbæk

Hellevej 8

Villa · 195 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 5.457 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
5457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.618 kr/m².1.459.497 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.250.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,13 pct. siden jan. 2018
151k909k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20182.225.000 kr.I dag · vores estimat2.250.173 kr.Markedet · 1992608.400 kr.Markedet · 1993504.270 kr.Markedet · 1994151.320 kr.Markedet · 1995691.665 kr.Markedet · 1996792.090 kr.Markedet · 1997748.800 kr.Markedet · 1998995.670 kr.Markedet · 1999297.765 kr.Markedet · 2000896.415 kr.Markedet · 20011.000.545 kr.Markedet · 20021.296.750 kr.Markedet · 2003944.775 kr.Markedet · 20041.017.120 kr.Markedet · 20051.352.520 kr.Markedet · 2006847.665 kr.Markedet · 20071.554.345 kr.Markedet · 20081.111.500 kr.Markedet · 2009931.905 kr.Markedet · 20101.325.220 kr.Markedet · 20111.339.845 kr.Markedet · 20122.085.915 kr.Markedet · 2013701.610 kr.Markedet · 2014685.620 kr.Markedet · 2015801.450 kr.Markedet · 2016641.940 kr.Markedet · 20171.306.500 kr.Markedet · 20181.742.325 kr.Markedet · 20191.661.400 kr.Markedet · 20201.138.020 kr.Markedet · 20211.312.545 kr.Markedet · 20221.172.925 kr.Markedet · 20231.089.660 kr.Markedet · 20241.119.690 kr.Markedet · 20251.659.645 kr.Markedet · 20261.607.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2018 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 8
6753 Agerbæk		190 m²1,1 km09-10-20232.450.000 kr.12.895 kr./m²
Lindealle 1
6753 Agerbæk		181 m²829 m10-11-20241.695.000 kr.9.365 kr./m²
Lochmannsvej 16
6753 Agerbæk		204 m²1,2 km10-07-20251.515.000 kr.7.426 kr./m²
Tranebærvej 48
6753 Agerbæk		168 m²752 m21-10-2024294.975 kr.1.756 kr./m²
Egealle 6
6753 Agerbæk		165 m²825 m26-02-20261.360.000 kr.8.242 kr./m²
Tranebærvej 15
6753 Agerbæk		160 m²882 m04-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Egealle 3
6753 Agerbæk		155 m²769 m14-05-2024725.000 kr.4.677 kr./m²
Hybenvej 7
6753 Agerbæk		150 m²717 m12-02-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Lochmannsvej 13
6753 Agerbæk		160 m²1,1 km15-05-20251.810.000 kr.11.312 kr./m²
Skovgårdsvej 4
6753 Agerbæk		153 m²891 m22-04-2025950.000 kr.6.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden