Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Multebærvej 31

Rækkehus · 126 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 414 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
414 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.818 kr/m².1.875.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 19.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.566 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.349.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,09 pct. siden jan. 2018
363k885k1,4M1,9M2,4M1993199820032007201120152019202331. jan. 20182.375.000 kr.I dag · vores estimat2.349.036 kr.Markedet · 1993623.574 kr.Markedet · 1994910.854 kr.Markedet · 1996796.572 kr.Markedet · 1997763.938 kr.Markedet · 1998938.952 kr.Markedet · 1999964.026 kr.Markedet · 2000899.766 kr.Markedet · 20011.008.000 kr.Markedet · 2003986.958 kr.Markedet · 20041.022.364 kr.Markedet · 20051.219.302 kr.Markedet · 20061.354.878 kr.Markedet · 20071.117.746 kr.Markedet · 20081.718.136 kr.Markedet · 20091.388.772 kr.Markedet · 20101.342.530 kr.Markedet · 20111.424.808 kr.Markedet · 20121.830.024 kr.Markedet · 20131.018.206 kr.Markedet · 20141.290.366 kr.Markedet · 20151.277.388 kr.Markedet · 20161.340.388 kr.Markedet · 20171.604.106 kr.Markedet · 20181.475.082 kr.Markedet · 20191.070.118 kr.Markedet · 20201.927.044 kr.Markedet · 20212.363.760 kr.Markedet · 20221.606.248 kr.Markedet · 20232.260.314 kr.Markedet · 20241.417.500 kr.Markedet · 20251.917.594 kr.Markedet · 20262.139.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 7
9440 Aabybro		125 m²22 m24-06-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²
Multebærvej 25
9440 Aabybro		125 m²39 m24-06-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Multebærvej 13
9440 Aabybro		125 m²57 m18-10-20242.540.000 kr.20.320 kr./m²
Liljevej 4
9440 Aabybro		124 m²365 m27-08-20241.225.000 kr.9.879 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B
9440 Aabybro		122 m²337 m30-09-20241.945.000 kr.15.943 kr./m²
Nørremarksvej 95
9440 Aabybro		127 m²1,3 km01-12-20251.637.500 kr.12.894 kr./m²
Møllevej 2A
9440 Aabybro		115 m²703 m19-11-20232.195.000 kr.19.087 kr./m²
Kirkevej 28D
9440 Aabybro		107 m²508 m21-09-20261.470.000 kr.13.738 kr./m²
Kirkevej 28D
9440 Aabybro		107 m²508 m15-12-20241.470.000 kr.13.738 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 7A
9440 Aabybro		104 m²328 m01-03-20241.475.000 kr.14.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden