Hvidmosevej 28, Grønfeld

Fritidshus · 127 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 10.476 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 10476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GrønfeldMedian pris/m² for fritidshus i Grønfeld (8400, sidste 24 mdr.): 29.519 kr/m² × 127 m².3.748.913 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.672.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,74 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidmosevej 38, Grønfeld 8400 Ebeltoft	96 m²	101 m	05-06-2024	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Hvidmosevej 25, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	115 m	12-10-2025	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Svampedamvej 27, Femmøller 8400 Ebeltoft	120 m²	579 m	21-09-2025	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Agerhønevej 5, Grønfeld 8400 Ebeltoft	144 m²	304 m	22-06-2026	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Vestervangen 4, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	137 m²	1,8 km	07-09-2025	2.895.000 kr.	21.131 kr./m²
Møllestien 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	132 m²	2,1 km	11-11-2025	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	128 m²	2,5 km	02-10-2026	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	128 m²	2,5 km	11-07-2024	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Fyrrehaven 18, Grønfeld 8400 Ebeltoft	92 m²	427 m	13-10-2025	3.975.000 kr.	43.207 kr./m²
Fyrbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	86 m²	105 m	10-04-2026	2.740.000 kr.	31.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu