Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gilbjergstien 44

Villa · 208 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.253 kr/m².4.895.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.010.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,75 pct. siden apr. 2018
657k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.600.000 kr.I dag · vores estimat7.010.956 kr.Markedet · 19921.021.488 kr.Markedet · 19931.250.288 kr.Markedet · 19941.260.064 kr.Markedet · 19951.359.696 kr.Markedet · 19961.132.768 kr.Markedet · 19971.155.648 kr.Markedet · 19981.466.400 kr.Markedet · 1999915.824 kr.Markedet · 20001.531.504 kr.Markedet · 2001752.960 kr.Markedet · 20022.488.304 kr.Markedet · 20032.628.288 kr.Markedet · 20042.730.000 kr.Markedet · 20052.971.488 kr.Markedet · 20063.459.872 kr.Markedet · 20074.623.008 kr.Markedet · 20083.700.944 kr.Markedet · 20092.993.952 kr.Markedet · 20102.880.592 kr.Markedet · 20113.054.480 kr.Markedet · 20122.569.008 kr.Markedet · 20132.383.680 kr.Markedet · 20142.886.416 kr.Markedet · 20152.635.568 kr.Markedet · 20163.120.000 kr.Markedet · 20173.610.672 kr.Markedet · 20183.297.008 kr.Markedet · 20193.154.112 kr.Markedet · 20204.184.544 kr.Markedet · 20214.131.088 kr.Markedet · 20224.482.816 kr.Markedet · 20234.936.464 kr.Markedet · 20244.370.912 kr.Markedet · 20254.755.920 kr.Markedet · 20266.511.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.010.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²248 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Nordlævej 12A
3250 Gilleleje		197 m²222 m06-10-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²587 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²590 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Sommerlystvej 11
3250 Gilleleje		192 m²388 m11-12-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Højdevej 15
3250 Gilleleje		223 m²465 m03-07-20246.700.000 kr.30.045 kr./m²
Almevej 169
3250 Gilleleje		208 m²1,1 km06-05-20265.400.000 kr.25.962 kr./m²
Almevej 169
3250 Gilleleje		208 m²1,1 km20-06-20244.650.000 kr.22.356 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²513 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²320 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden