Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Morbærlunden 39

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
867 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.935 kr/m².1.601.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærlunden gns: 11.157 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.585 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.376.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,98 pct. siden mar. 2018
129k605k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat1.376.374 kr.Markedet · 1992647.190 kr.Markedet · 1993455.712 kr.Markedet · 1994774.936 kr.Markedet · 1995749.556 kr.Markedet · 1996812.019 kr.Markedet · 1997924.537 kr.Markedet · 1998861.792 kr.Markedet · 1999977.694 kr.Markedet · 20001.156.623 kr.Markedet · 20011.155.354 kr.Markedet · 2002938.778 kr.Markedet · 2003986.013 kr.Markedet · 2004999.267 kr.Markedet · 20051.083.444 kr.Markedet · 20061.153.239 kr.Markedet · 20071.365.303 kr.Markedet · 20081.529.004 kr.Markedet · 20091.645.893 kr.Markedet · 20101.472.040 kr.Markedet · 20111.147.740 kr.Markedet · 20121.525.056 kr.Markedet · 20131.488.960 kr.Markedet · 20141.428.471 kr.Markedet · 20151.526.889 kr.Markedet · 20161.444.545 kr.Markedet · 20171.801.134 kr.Markedet · 20181.451.454 kr.Markedet · 20191.446.378 kr.Markedet · 20201.523.364 kr.Markedet · 20211.717.521 kr.Markedet · 20221.745.580 kr.Markedet · 20231.856.124 kr.Markedet · 20241.658.865 kr.Markedet · 20251.758.129 kr.Markedet · 20261.876.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærlunden 27
6705 Esbjerg Ø		140 m²77 m06-07-20251.275.000 kr.9.107 kr./m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²101 m27-08-20261.648.000 kr.11.771 kr./m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²101 m07-07-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Morbærlunden 60
6705 Esbjerg Ø		141 m²204 m05-08-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Morbærlunden 54
6705 Esbjerg Ø		135 m²141 m19-08-20261.425.000 kr.10.556 kr./m²
Morbærlunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²226 m08-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Morbærlunden 35
6705 Esbjerg Ø		155 m²46 m21-07-20251.615.000 kr.10.419 kr./m²
Morbærlunden 67
6705 Esbjerg Ø		121 m²140 m11-08-20251.350.000 kr.11.157 kr./m²
Morbærlunden 76
6705 Esbjerg Ø		163 m²290 m17-02-20252.400.000 kr.14.724 kr./m²
Morbærlunden 81
6705 Esbjerg Ø		175 m²213 m08-08-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden