Kærbyvej 45, Kærby

Landejendom · 252 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 24.910 m², 10 værelser, opført i 2010. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 24910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.679 kr/m².3.694.444 kr.
2Stor grund (>2000 m²)24910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.278.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,24 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (landejendom)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.278.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2010Bygget
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnskovgyden 3, Vedelshave 5466 Asperup	236 m²	1,9 km	05-06-2025	3.100.000 kr.	13.136 kr./m²
Vedelshavevej 11 5466 Asperup	305 m²	2,2 km	01-09-2024	500.000 kr.	1.639 kr./m²
Middelfartvej 55, Blanke 5466 Asperup	216 m²	3,3 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Tangmosevej 1 5466 Asperup	265 m²	4,6 km	21-07-2026	2.100.000 kr.	7.925 kr./m²
Kystvejen 30, Baaring Mark 5466 Asperup	179 m²	3,7 km	27-01-2025	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Hedegaardsvej 10, Asperup 5466 Asperup	390 m²	1,7 km	06-12-2023	13.650.000 kr.	35.000 kr./m²
Pilevangsvej 2, Blanke 5466 Asperup	195 m²	4,3 km	30-01-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Sommerlandsvej 10 5466 Asperup	130 m²	2,4 km	15-01-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Molevej 1, Baaring Mark 5466 Asperup	148 m²	3,7 km	02-04-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu