Uglegårdsparken 9

Villa · 181 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 993 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.328 kr/m².1.871.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUglegårdsparken gns: 16.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+108,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.996.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,18 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.996.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglegårdsparken 3 4990 Sakskøbing	146 m²	44 m	01-04-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Uglegårdsparken 14 4990 Sakskøbing	123 m²	76 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Orebyvej 79 4990 Sakskøbing	177 m²	507 m	09-04-2025	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Orebyvej 50C 4990 Sakskøbing	178 m²	667 m	17-12-2025	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Orebyvej 48 4990 Sakskøbing	190 m²	676 m	05-11-2024	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Søparken 10 4990 Sakskøbing	173 m²	804 m	18-01-2024	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Pilevænget 6 4990 Sakskøbing	184 m²	1,3 km	08-10-2025	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²
Rosengården 106 4990 Sakskøbing	163 m²	669 m	16-07-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Lærkevej 23 4990 Sakskøbing	179 m²	1,4 km	17-02-2025	1.875.000 kr.	10.475 kr./m²
Solsikkevej 9 4990 Sakskøbing	179 m²	1,6 km	01-07-2024	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu