Rolighedsvej 9A

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 40 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.188 kr/m².2.203.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 13.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+19,50 pct.
3Vores vurdering2.378.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,35 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2008Bygget
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 21B 8654 Bryrup	188 m²	206 m	31-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Rolighedsvej 6A 8654 Bryrup	104 m²	76 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Rolighedsvej 4 8654 Bryrup	270 m²	100 m	18-11-2025	2.645.000 kr.	9.796 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	233 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Østervang 36B 8654 Bryrup	170 m²	363 m	16-10-2023	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	264 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	486 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Bakkevej 22 8654 Bryrup	158 m²	590 m	06-11-2025	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Sneppevej 6 8654 Bryrup	157 m²	647 m	24-08-2025	2.110.000 kr.	13.439 kr./m²
Sneppevej 3 8654 Bryrup	156 m²	704 m	05-10-2023	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu