Sævilsvej 1, Kulhuse

Fritidshus · 79 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.045 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 79 m².1.804.439 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.459.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,97 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte
2018feb.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sævilsvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	76 m	17-08-2025	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Vifilsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	72 m	11-06-2025	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Vermundsvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	225 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Kulsviervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	380 m	22-07-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Halvdansvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	544 m	25-03-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Vikingevej 9A, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	140 m	24-11-2025	3.450.000 kr.	41.566 kr./m²
Vikingevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	155 m	14-09-2026	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Helgesvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	195 m	22-03-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Forårsvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	625 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Mosesvinget 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	575 m	13-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu