Havneplads 20, 2. tv

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 950 m²
Bebygget areal: 348 m²
Erhvervsareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.336 kr/m².2.607.817 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.325.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+606,97 pct. siden jun. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1991 · Alm. Salg: 329.000 kr.
30. sep. 1991 · Alm. Salg: 329.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2011okt.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerandel overdraget
1995nov.Ejerandel overdraget
nov.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte329.000 kr.
jun.Ejerskifte329.000 kr.
1987Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondsvej 22, 1. tv 9990 Skagen	93 m²	38 m	25-03-2026	2.173.177 kr.	23.367 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C 9990 Skagen	94 m²	169 m	10-08-2026	2.070.000 kr.	22.021 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th 9990 Skagen	98 m²	38 m	22-04-2025	3.350.000 kr.	34.184 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf 9990 Skagen	102 m²	38 m	12-08-2026	2.975.000 kr.	29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf 9990 Skagen	102 m²	38 m	07-08-2025	2.825.000 kr.	27.696 kr./m²
Sct. Clemens Vej 31 9990 Skagen	89 m²	332 m	16-07-2026	1.850.000 kr.	20.787 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv 9990 Skagen	84 m²	38 m	28-04-2024	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D 9990 Skagen	80 m²	122 m	30-06-2026	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Trondsvej 22, 2. mf 9990 Skagen	78 m²	38 m	16-09-2026	2.860.000 kr.	36.667 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1. 9990 Skagen	106 m²	622 m	12-05-2024	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu