Jupitervej 9

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.075 kr/m².3.018.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 19.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+12,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.911.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,10 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
1986Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 5 8370 Hadsten	167 m²	64 m	15-10-2025	3.440.000 kr.	20.599 kr./m²
Jupitervej 35 8370 Hadsten	208 m²	93 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Jupitervej 18 8370 Hadsten	120 m²	187 m	27-08-2026	2.535.000 kr.	21.125 kr./m²
Vegavej 5 8370 Hadsten	171 m²	255 m	30-03-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Vesterskovvej 41 8370 Hadsten	172 m²	344 m	29-12-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Vestervangen 27 8370 Hadsten	173 m²	394 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	20.202 kr./m²
Saturnvej 12 8370 Hadsten	167 m²	152 m	03-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Plutovej 9 8370 Hadsten	169 m²	330 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Nygårdsvænget 6 8370 Hadsten	172 m²	479 m	19-02-2025	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Engparken 26 8370 Hadsten	169 m²	350 m	04-05-2026	2.425.000 kr.	14.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu