Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vestskellet 5

Villa · 103 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.713 kr/m².2.770.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestskellet gns: 21.906 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.644.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,47 pct. siden jan. 2018
325k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.843.000 kr.I dag · vores estimat2.644.220 kr.Markedet · 1992505.833 kr.Markedet · 1993619.133 kr.Markedet · 1994623.974 kr.Markedet · 1995673.311 kr.Markedet · 1996560.938 kr.Markedet · 1997572.268 kr.Markedet · 1998726.150 kr.Markedet · 1999453.509 kr.Markedet · 2000758.389 kr.Markedet · 2001372.860 kr.Markedet · 20021.232.189 kr.Markedet · 20031.301.508 kr.Markedet · 20041.351.875 kr.Markedet · 20051.471.458 kr.Markedet · 20061.713.302 kr.Markedet · 20072.289.278 kr.Markedet · 20081.832.679 kr.Markedet · 20091.482.582 kr.Markedet · 20101.426.447 kr.Markedet · 20111.512.555 kr.Markedet · 20121.272.153 kr.Markedet · 20131.180.380 kr.Markedet · 20141.429.331 kr.Markedet · 20151.305.113 kr.Markedet · 20161.545.000 kr.Markedet · 20171.787.977 kr.Markedet · 20181.632.653 kr.Markedet · 20191.561.892 kr.Markedet · 20202.072.154 kr.Markedet · 20212.045.683 kr.Markedet · 20222.219.856 kr.Markedet · 20232.444.499 kr.Markedet · 20242.164.442 kr.Markedet · 20252.355.095 kr.Markedet · 20263.224.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.843.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.843.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestskellet 8
3250 Gilleleje		106 m²27 m22-02-20242.625.000 kr.24.764 kr./m²
Vestskellet 4
3250 Gilleleje		99 m²43 m14-11-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Vestskellet 36
3250 Gilleleje		141 m²134 m03-11-20243.298.000 kr.23.390 kr./m²
Vestskellet 19
3250 Gilleleje		142 m²91 m19-11-20232.900.000 kr.20.423 kr./m²
Vestskellet 1
3250 Gilleleje		150 m²54 m29-05-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Vestskellet 60
3250 Gilleleje		155 m²106 m24-06-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Husmandsvejen 12
3250 Gilleleje		105 m²173 m10-02-20252.595.000 kr.24.714 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²312 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Sandager 10
3250 Gilleleje		100 m²331 m13-05-20242.662.500 kr.26.625 kr./m²
Rørmosevej 12
3250 Gilleleje		108 m²440 m23-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden