Pårup Mark 2

Landejendom · 218 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 96.675 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 96675 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.400 kr/m².4.382.750 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)96675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.182.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,47 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (landejendom)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.182.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2012Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pårup Mark 4 7442 Engesvang	211 m²	593 m	22-07-2025	2.700.000 kr.	12.796 kr./m²
Silkeborgvej 17, Pårup 7442 Engesvang	177 m²	570 m	15-05-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Viborgvej 32 7442 Engesvang	258 m²	1,0 km	21-11-2024	14.500.000 kr.	56.202 kr./m²
Silkeborgvej 24, Pårup 7442 Engesvang	128 m²	306 m	01-05-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Karupvej 3 7442 Engesvang	270 m²	4,8 km	03-03-2025	5.037.500 kr.	18.657 kr./m²
Viborgvej 51 7442 Engesvang	186 m²	5,8 km	12-05-2025	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Ellevej 13 7442 Engesvang	116 m²	3,8 km	10-02-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Viborgvej 46 7442 Engesvang	168 m²	6,5 km	20-10-2024	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Skyggevej 58 7442 Engesvang	133 m²	8,8 km	12-11-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Kompedalvej 10, Gråmose 7442 Engesvang	166 m²	10,8 km	29-04-2024	2.140.000 kr.	12.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu